Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te huur
Hoogstraat 31 in Montfoort 3417 HA

Hoogstraat 31

3417 HA Montfoort
Huurprijs € 1,- p.m² p.j. Beschikbaar

Omschrijving

Op een centrale locatie in de binnenstad van Montfoort ligt deze winkelruimte van ca 200m2 (deelhuur mogelijk) met een glazen frontbreedte van ruim 12 meter. Het pand is gelegen aan de hoofdwinkelstraat de Hoogstraat, hier profiteert u van vele passanten. Nabij deze winkelruimte bevinden zich o.a. diverse restaurants, Hotel Montfoort, Kruidvat, woonwinkel, kledingzaken, dienstverlening en...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 348 m² In units vanaf 65 m²
Lees meer

Omschrijving

Op een centrale locatie in de binnenstad van Montfoort ligt deze winkelruimte van ca 200m2 (deelhuur mogelijk) met een glazen frontbreedte van ruim 12 meter. Het pand is gelegen aan de hoofdwinkelstraat de Hoogstraat, hier profiteert u van vele passanten. Nabij deze winkelruimte bevinden zich o.a. diverse restaurants, Hotel Montfoort, Kruidvat, woonwinkel, kledingzaken, dienstverlening en verswinkels. Montfoort ‘Trouwstad’ is een bourgondisch IJsselstadje gelegen midden in het Groene Hart op korte afstand van de stad Utrecht en centraal ten opzichte van de snelwegen A2 en A12.

Het object betreft een winkelruimte met een VVO van ca. 200m2 en desgewenst in te delen naar minder m2 of uit te breiden naar meerdere m2.

Frontbreedte
Ruim 12 meter, met grote attentiewaarde

Opleveringsniveau en voorzieningen:
- plavuizenvloer
- dubbele entree deur
- systeemwanden
- systeemplafond met lichtarmaturen
- spotverlichting
- airconditioning
- centrale verwarming
- luchtgordijn
- CV installatie
- groepenkast met gesplitste groepen en meters
- toiletruimte
- pantry
- magazijn

Bestemming
Conform het bestemmingsplan te gebruiken als detailhandel, horeca en dienstverlening.

Parkeren
Er zijn openbare parkeerplaatsen in de omgeving.

Huurprijs:
In overleg en afhankelijk van de huurtermijn. De huurprijs is te vermeerderen met BTW

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer, volgens de consumentenprijsindex "alle huishoudens" (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn:
5 jaar, kortere huurperioden zijn bespreekbaar

Betalingen
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

BTW
Indien huurder niet aan het "90% criterium" voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Zekerheidstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en BTW.

Aanvaarding
In overleg

Overige voorwaarden
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 1,- per m² per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 348 m² Verkoopoppervlakte 326 m² Frontbreedte 1200 cm Energie Energieklasse A Energieindex 0.93 Energie einddatum 09-03-2028 Diversen In units vanaf 65 m² Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen redelijk, goed Onderhoud buiten goed Afstand tot snelwegafrit op 5000 m of meer Afstand tot N.S. station op 5000 m of meer Afstand tot winkelvoorz. op minder dan 500 m Welstandsklasse A1
Hoofdfunctie
Winkelruimte
Oppervlakte
348 m²
In units vanaf
65 m²
Verkoop vloeroppervlakte
326 m²
Frontbreedte
1200 cm
Verzamelgebouw
Sanitair, pantry/keuken
Welstandsklasse
A1
Detailhandel
Ja
Showroom
Ja

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.