Jacobi ERA Makelaardij

Hoogstraat 58
3417 HD Montfoort
Tel: 0348 469171
info@jacobimakelaardij.nl
Kortrijkpolder 74, 3453 NB De Meern Vraagprijs € 285.000,- k.k.
Kortrijkpolder 74 in De Meern 3453 NB

Omschrijving

Uitstekend onderhouden comfortabel 4-kamer hoekappartement op de 4e verdieping met een zonnig balkon op het westen gesitueerd en een berging op de begane grond. Dit ruime appartement (88 m2) is aan het water gelegen in de groen- en waterrijke oostkant van de wijk Veldhuizen en biedt een fraai wijds uitzicht over de wijk. Door de vele ramen is er een zonnige lichtinval. De bereikbaarheid van uitvalswegen naar de A12 en A2 is optimaal. Tevens is het centrum van zowel De Meern als Utrecht uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Op loopafstand bevinden zich een winkelcentrum, sportfaciliteiten en een gezondheidscentrum.

Het moderne complex is er een uit de reeks van 4 luxe complexen. Door middel van een afgesloten glazen entree is de ruime representatieve centrale hal bereikbaar. In deze hal bevinden zich de brievenbussen, een toegang tot de lift en de berging. Voor het complex bevindt zich een ruime, centrale parkeervoorziening.

Indeling:
- Entree/hal met vaste kast, videofoon, meterkast en een toiletruimte v.v. een vrij hangend toilet en fontein.
- Vanuit de hal heeft u toegang tot de 3 ruime slaapkamers met allen een leuk uitzicht op de omgeving. De slaapkamers zijn ca. 9, 10 en 14 m² groot waarvan de ouderslaapkamer voorzien is van een grote vaste kastenwand.
- De complete badkamer is volledig betegeld en heeft een kiezelstenen mozaïek vloer. Verder is de badkamer voorzien van een inloopdouche, ligbad en een wastafel met meubel.
- Ruime bergruimte met wasmachine en droger aansluiting.
- De woonkamer met open keuken is heerlijk licht dankzij de vele raampartijen en biedt diverse mogelijkheden qua indeling. Vanuit de woonkamer bereikt u het zonnige overkapte balkon gelegen op het westen.
- Keurige inbouwkeuken in rechte opstelling met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, heteluchtoven, combimagnetron, 4-pits keramische kookplaat en een koel-/vriescombinatie.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1999
- volledig geïsoleerd
- CV-combiketel merk Intergas bouwjaar 2018
- VVE kosten bedragen € 115,- per maand
- eigen berging in de onderbouw
- voldoende parkeergelegenheid naast het complex
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 285.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 88 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 263 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Balkon Ja Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2018) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 115,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Veldhuizen Sectie A Perceelnummer 1834 Index 17 Eigendomssituatie Volle eigendom