Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Godfried Van Rhenenlaan 46 in Montfoort 3417 AP

Godfried van Rhenenlaan 46

3417 AP Montfoort
Vraagprijs € 419.000,- k.k.

Omschrijving

Een plaatje is deze uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning mét parkeergelegenheid op eigen terrein en een garage! Het huis is uitstekend onderhouden en beschikt over een mooie keuken met een erker, sfeervolle lichte woonkamer, 4 slaapkamers waarvan één slaapkamer toegang heeft tot het dakterras, een inloopkast, moderne complete badkamer en een heerlijke grote tuin. Op het perceel is plek voor het...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1965 Woonoppervlakte 131 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Een plaatje is deze uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning mét parkeergelegenheid op eigen terrein en een garage! Het huis is uitstekend onderhouden en beschikt over een mooie keuken met een erker, sfeervolle lichte woonkamer, 4 slaapkamers waarvan één slaapkamer toegang heeft tot het dakterras, een inloopkast, moderne complete badkamer en een heerlijke grote tuin. Op het perceel is plek voor het parkeren van 3 auto’s en de garage is voorzien van een bergvliering.

Tevens heeft de woning een leuke ligging met het ‘Knopenbad’ voor de deur en om de hoek treft u de Hollandse IJssel en een gezellig speelplein voor de kinderen. Ook zijn scholen, de supermarkt en de diverse winkels in het centrum van Montfoort op zeer korte afstand.

Indeling
Begane grond:
- Verzorgde voor/zijtuin met hardstenen sierbestrating en borders. De voortuin is gelegen op het westen en de zijtuin is gelegen op het zuiden en voorzien van een buitenkraan. De zijtuin is af te sluiten met een op afstand bedienbaar hek en biedt mogelijkheid voor het parkeren van 2 auto’s. Direct achter de garage is er ook nog een parkeerplek te realiseren, deze is op dit moment niet in gebruik.
- In de ruime entree/hal is de meterkast, vaste bergkast, trapkast en de moderne toiletruimte met vrij hangend toilet en fontein gesitueerd. Daarnaast is er toegang tot de eerste verdieping en de woonkamer.
- Aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd. Deze ruimte is uitgebouwd met een erker waardoor er een fraaie lichte ruimte wordt gecreëerd. De keurige inbouwkeuken is modern uitgevoerd en voorzien van een vaatwasser, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vriezer.
- De woonkamer is eveneens uitgebouwd en is een sfeervolle ruimte met een houten vloer en een gashaard. De vele en grote raampartijen zorgen ook hier voor een aangename lichte ruimte. De tuin is te bereiken door een schuifpui en een aparte loopdeur.
- De achtertuin is gelegen op het oosten en is fraai aangelegd met hardstenen sierbestrating en een tweede buitenkraan. De garage is voorzien van elektra, elektrische garagedeur en een vliering. In de aangrenzende berging, voorzien van tegelvloer, is een keukenblok aanwezig wat op dit moment dient als bijkeuken.

Eerste verdieping:
- Middels de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Alle (slaap)kamers zijn voorzien van dezelfde houten vloer.
- De voormalige badkamer dient op dit moment als garderobekast met vaste kastenwanden en een raam.
- Aan de voorzijde is de slaapkamer ca. 11 m² groot en voorzien van een natuurstenen wastafel met meubel.
- De ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is ca. 14 m² groot en heeft middels een loopdeur toegang tot het dakterras.
- Het dakterras is ca. 15 m² groot en gelegen op het oosten.
- De moderne complete badkamer heeft een inloopdouche met aparte spotverlichting en afzuiging, vrij hangend toilet, ligbad, designradiator en een dubbele wastafel met meubel.

Tweede verdieping:
- De voorzolder op de tweede verdieping is voorzien van bergruimte onder de schuine kap en in de nok. Daarnaast is er een aparte af te sluiten ruimte waar de CV-opstelling, stortbak en een wasmachine- en drogeraansluiting zijn gesitueerd.
- De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is ca. 9 m² groot en heeft een vaste kastenwand.
- Aan de achterzijde van de woning is de slaapkamer voorzien van een dakkapel en ca. 8 m² groot.

Bijzonderheden:
- Meterkast met 10 groepen
- CV-opstelling merk AWB 2002
- Muurisolatie aanwezig in erker, uitbouw achterzijde en de tweede verdieping
- Houten kozijnen voorzien van draai-/kiepramen en dubbele beglazing, het dakkapel en het zijraam op zolder hebben kunststof kozijnen
- Toilet en badkamer gerealiseerd in 2008
- Keuken gerealiseerd in 2009
- Elektra grotendeels vervangen in 2008
- Garagedak vernieuwd in 2011
- Schilderwerk buiten 2016 (overstek) en 2018
- Kortom een uitermate goed afwerkte woning met veel leefruimte!
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 419.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1965 Bouwjaar toelichting 2007 totaal gerenoveerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 131 m² Perceeloppervlakte 264 m² Inhoud 461 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Verwarming C.V.-Ketel, Gashaard C.V.-Ketel Thermomaster Bouwjaar C.V.-Ketel 2002 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 57 m² (14.48 m bij 3.94 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, Parkeerplaats, voor 3 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering, Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 22 m² (789 bij 287) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Rookkanaal Ja Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente Montfoort Sectie B Perceelnummer 967 Oppervlakte 264 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.