Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Achthoven-Oost 52 in Montfoort 3417 PE

Achthoven-Oost 52

3417 PE Montfoort
Vraagprijs € 597.500,- k.k.

Omschrijving

Wonen aan het vaarwater van de Hollandsche IJssel, een oneindig weids uitzicht zowel aan de voor- als de achterzijde van het huis, mogelijkheid voor werken/hobby/praktijk aan huis… En dat is nog niet alles wat deze verrassende hoekwoning u te bieden heeft! Het huis is de loop der jaren uitgebouwd met als resultaat dit unieke plekje met een zee van leefruimte! De woning is voorzien van een fijne...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1971 Woonoppervlakte 257 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Wonen aan het vaarwater van de Hollandsche IJssel, een oneindig weids uitzicht zowel aan de voor- als de achterzijde van het huis, mogelijkheid voor werken/hobby/praktijk aan huis… En dat is nog niet alles wat deze verrassende hoekwoning u te bieden heeft! Het huis is de loop der jaren uitgebouwd met als resultaat dit unieke plekje met een zee van leefruimte! De woning is voorzien van een fijne tuingerichte woonkeuken, royale sfeervolle woonkamer, riante werk/hobbyruimte, 5 slaapkamers, een dakterras, 2 badkamers en een ruime kelder. In de achtertuin direct gelegen aan de Hollandsche IJssel waant u zich in een oase van rust met diversen terrassen, beplanting, 2 houten bergingen, carport en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. Het huis is gelegen tussen Montfoort en De Meern aan de ventweg bij Achthoven-Oost. Er is een bushalte op loopafstand en de snelweg is binnen enkele autominuten te bereiken.

Wij nodigen u van harte uit om net als wij verliefd te worden op dit unieke huis gelegen op een fantastisch plekje!

Indeling
Begane grond:
- Keurige voortuin voorzien van borders en siergrind. De oprit is af te sluiten met een hekwerk en er is ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s.
- Entree/hal met toiletruimte voorzien van een vrij hangend toilet en fonteintje, meterkast, spiltrap naar de kelder en de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.
- De kelder heeft een voorportaal en twee ruime bergruimtes.
- De royale woonkamer is een sfeervolle ruimte met verschillende zit/eethoeken. De woonkamer is voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming, balkenplafond, erker en een centrale open haard. Aan de achterzijde zijn er grote raampartijen met schuifpui aanwezig waardoor u zicht heeft op de tuin en het landelijke uitzicht.
- De lichte woonkeuken is voorzien van een U-vormige inbouwkeuken met een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Doormiddel van een schuifpui en de openslaande deuren is er toegang tot de achtertuin.
- De riante werk/hobby kamer is voorzien van een keukenblok, meterkast, openslaande deuren en een tegelvloer met vloerverwarming. Deze ruimte is ideaal voor een praktijk aan huis, werk/hobbyruimte maar ook voor het creëren van een slaapkamer op de begane grond. Liever een garage, ook dat is mogelijk!
- In de achtertuin zijn verschillende zitjes gecreëerd; o.a. onder de overkapping met open haard, het terras bij de vijver, op de vlonder aan de Hollandsche IJssel. Door de ligging op het zuiden kunt u de gehele dag genieten van de zon en natuurlijk het prachtige landelijke en rustgevende uitzicht. Tevens is er een carport aanwezig voor het parkeren van twee auto’s en twee houten tuinhuizen voor opslag.

Eerste verdieping:
- Middels de trap vanuit de hal is de eerste verdieping te bereiken. De gehele eerste verdieping is grotendeels voorzien van een vinylvloer.
- De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is ca. 12 m2 groot en voorzien van een vaste kast.
- Badkamer met inloopdouche, wastafel, toilet en wasmachine aansluiting.
- Aan de achterzijde van de woning zijn 2 slaapkamers aanwezig. Beide zijn voorzien van een vaste kast en toegang tot het dakterras. De kamers zijn ca. 11 m2 en 13 m2 groot.
- De tweede badkamer is via de slaapkamer te bereiken en heeft een speelse indeling met inloopdouche, dubbele wastafel, urinoir, vrij hangend toilet en een luxe ligbad met whirlpool.
- Vanuit de badkamer is toegang tot de masterbedroom welke voorzien is van een laminaatvloer en een vaste kast. Deze kamer is ca. 19 m2 groot.

Tweede verdieping:
- Met de trap bereikt u de tweede verdieping. De overloop biedt toegang tot de technische ruimte waar de CV-ketel en boiler zijn gesitueerd. Daarnaast is er bergruimte achter de schuine kap aanwezig.
- De ruime zolderkamer is voorzien van twee dakkappellen en een vinyl vloer. Deze kamer is ca. 20 m2 groot en biedt de mogelijkheid om twee slaapkamers te creëren.

Bijzonderheden:
- Meterkast met 6 groepen en een aardlekschakelaar(hal)
- Meterkast met 4 groepen(werkkamer)
- CV-ketel merk Vaillant 2012
- Boiler merk Nibe jaar 1992
- Deels houten, deels kunststof kozijnen en grotendeels voorzien van dubbel glas
- De vloer en het dak zijn geïsoleerd
- Muren van de aanbouw zijn geïsoleerd
- Uitbouw keuken + werkruimte gerealiseerd in 1985
- In 1996 is de gehele begane grond gerenoveerd
- Keuken uitgebreid + de veranda gerealiseerd in 2005
- Schilderwerk buiten gedaan in ca. 2005, ca. 2012 & ca 2015
- Schilderwerk binnen gedeeltelijk gedaan in 2017
- Ligging direct aan de Hollandsche IJssel!

Een verrassend ruim huis, speelse indeling, veel woonoppervlak, fantastische royale tuin en een prachtig uitzicht! Om dit plekje te beleven moet je komen kijken! Wij nodigen je van harte uit! Bel of mail je ons voor een afspraak?
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 597.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, vrij uitzicht, open ligging, aan vaarwater en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 257 m² Perceeloppervlakte 980 m² Overige inpandige ruimte 28 m² Inhoud 930 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel, Open haard C.V.-Ketel Vaillant Bouwjaar C.V.-Ketel 2012 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 700 m² (25.0 m bij 28.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Carport, Parkeerplaats Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Satellietschotel Ja Rookkanaal Ja Schuifpui Ja Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente Linschoten Sectie F Perceelnummer 605 Oppervlakte 980 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.