Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Anne Franklaan 88 in Montfoort 3417 GH

Anne Franklaan 88

3417 GH Montfoort
Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Omschrijving

Wonen op een fantastische locatie in Montfoort!

Deze recent vernieuwde en zeer goed onderhouden tussenwoning biedt de voordelen van een woning waar u alleen nog hoeft te verhuizen! Het huis is voorzien van een nette keuken, een ruime woonkamer met uitbouw aan de voorzijde, grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin, 5 goede slaapkamers, luxe romantische...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1971 Woonoppervlakte 129 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Wonen op een fantastische locatie in Montfoort!

Deze recent vernieuwde en zeer goed onderhouden tussenwoning biedt de voordelen van een woning waar u alleen nog hoeft te verhuizen! Het huis is voorzien van een nette keuken, een ruime woonkamer met uitbouw aan de voorzijde, grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin, 5 goede slaapkamers, luxe romantische badkamer en strakke tuin. De achtertuin met berging is ca. 11,5 meter diep en is gelegen op het zonnige westen. Voor heeft u vrije ligging. Voorzieningen zoals de supermarkt, sportfaciliteiten en scholen zijn op korte afstand. Evenals het wandelpad Tiendweg. 

Kortom, een mooie woning mét uitbreidingsmogelijkheden waar u zo in kunt!

Begane grond:

- U komt binnen in de hal waar de meterkast, toiletruimte en kastruimte zijn gesitueerd.
- Aan de voorzijde is de woning uitgebouwd waardoor er extra ruimte aanwezig is in de woonkamer. De mooie woonkamer is een fraaie lichte Z-vormige ruimte met openslaande deuren aan de achterzijde. De woonkamer is keurig afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk met vliesbehang en hier is de trapopgang naar de eerste verdieping.
- De nette inbouwkeuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser, 5-pits gasfornuis en een RVS afzuigkap.
- De achtertuin van ca. 11,5 diep met berging is gelegen op het westen en is met zorg uitgekozen. Aan de achtergevel is er zonwering gesitueerd. De tuin is in 2017 fraai aangelegd met een Hedera haag en Bolcatalpa´s (trompetbomen) en afwatering naar een drain. 

Eerste verdieping:
- Middels de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Op de eerste verdieping ligt een vloerbedekking en zijn alle wanden afgewerkt met vliesbehang. Er is een grote vaste inloopkast aanwezig. De oorspronkelijke bovenlichten van de kamers zijn verwijderd en hier is netjes gestuct met vliesbehang. 
- Er zijn 3 ruime slaapkamers aanwezig van ca. 8, 9 en 12 m² groot. Op deze verdieping zijn de vensterbanken en radiatoren vernieuwd.
- De luxe badkamer is voorzien van een wastafel met teakhouten meubel, inloopdouche, een romantisch bad met pootjes, designradiator, raam en vrij hangend toilet. 

Tweede verdieping:
- De tweede verdieping is grotendeels voorzien van een laminaat vloer, CV-opstelling, mechanische ventilatie unit en wasmachine aansluiting. Er zijn 2 slaapkamers aanwezig. De kamer aan de voorzijde is voorzien een dakkapel en bergruimte via vlizoluik. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een grote dakkapel met screen, bergruimte in de op maat gemaakte vaste kastenwand en via het vlizoluik. 

Bijzonderheden:
- CV-ketel merk Remeha 2018
- MV box 2016
- Meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars
- Dakkapel achterzijde geplaatst in 2003, voorzijde 2013
- Keuken gerealiseerd in 2007, vaatwasser 2018.
- Voor- en achtertuin nieuw aangelegd in 2017
- Toilet 2016
- Badkamer 2016
- Nieuwe binnendeuren complete woning in 2016
- Leidingwerk in woning deels vernieuwd in 2016 
- Stopcontacten + raambeslag vernieuwd 2016
- Bovenlichten kamers verwijderd 2016
- Vensterbanken en radiatoren 1e verdieping 2016
- Beton gietvloer gerealiseerd in berging 2017
- Houten kozijnen met dubbel glas 
- Muur- en dakisolatie vanuit bouw
- Schilderwerk buitenzijde 2018 (ook dakkapellen) door erkend schildersbedrijf

Een super leuke woning met veel woonvolume, fijne ligging en goede wijk. Spullen inpakken en verhuizen! U bent van harte welkom voor een bezichtiging.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 129 m² Perceeloppervlakte 135 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 438 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 02-04-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha ( Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 62 m² (11.64 m bij 5.3 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Montfoort Sectie B Perceelnummer 1461 Oppervlakte 135 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring