Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Irenestraat 8 in Montfoort 3417 BJ

Irenestraat 8

3417 BJ Montfoort
Vraagprijs € 340.000,- k.k.

Omschrijving

Op een mooie groene locatie ligt deze stijlvolle hoekwoning mét garage en parkeergelegenheid op eigen terrein! Dit goed geïsoleerde huis is gelegen aan een speelplantsoen met daarnaast de Hollandse IJssel en het gezellige centrum van Montfoort op loopafstand. De woning is uitstekend onderhouden en heeft een sfeervolle woonkamer met balkenplafond en gashaard, luxe moderne keuken, 4 slaapkamers en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1958 Woonoppervlakte 90 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Op een mooie groene locatie ligt deze stijlvolle hoekwoning mét garage en parkeergelegenheid op eigen terrein! Dit goed geïsoleerde huis is gelegen aan een speelplantsoen met daarnaast de Hollandse IJssel en het gezellige centrum van Montfoort op loopafstand. De woning is uitstekend onderhouden en heeft een sfeervolle woonkamer met balkenplafond en gashaard, luxe moderne keuken, 4 slaapkamers en een werkkamer, nette badkamer en een dakterras en achtertuin gelegen op het oosten. De centrale ligging biedt alle nodige voorzieningen zoals de supermarkt, het zwembad en de basisschool op korte afstand.

In de loop der jaren is deze mooie woning uitgebouwd tot een fraaie functionele en verzorgde woning. Echt een plaatje!

Indeling
Begane grond:
- Voortuin met beplanting. Aan de voorgevel van de woning is er een markies gevestigd. Verder is er op de eigen oprit parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig.
- Ruime entree/hal met moderne toiletruimte voorzien van vrijhangend toilet, fontein en vloerverwarming, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en een kelderkast.
- De L-vormige woonkamer is een fraaie lichte ruimte door de grote raampartijen en schuifpui naar de achtertuin. De living is stijlvol ingericht en heeft een mooie sfeervolle gashaard van het merk Kalfire, een houten vloer en een karakteristiek balkenplafond. Er is een elektrisch zonnescherm aanwezig.
- Met de loopdeur vanuit de eethoek bereikt u de moderne keuken met een Israëlisch hardstenen aanrechtblad. De keuken beschikt over hoogwaardig inbouwapparatuur zoals een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, Quooker, 10 liter boiler, koffiezetapparaat, koel-vriescombinatie en combi-oven met stoomfunctie (1 maand oud). Vanuit de keuken heeft u toegang tot de oprit, garage en de achtertuin. De ramen naar de tuin zijn voorzien van een screen.
- De volledig geïsoleerde garage van maar liefst 22 m² groot is voorzien van een vaste kast, wasmachine en droger aansluiting en toegang tot de kelder en de verdieping. Op de verdieping is er een dakkapel gerealiseerd waardoor er een extra slaapkamer is ontstaan. Op deze verdieping is er bergruimte achter een loopdeur en knieschotten aanwezig.
- De met zorg en aandacht aangelegde achtertuin is gelegen op het oosten en heeft achterom toegang. Verder is de tuin voorzien van een beregeningssysteem, sierbestrating en borders.

Eerste verdieping:
- Met de vaste trap bereikt u de overloop met toegang tot alle vertrekken. Op de overloop ligt vloerbedekking.
- De ouderslaapkamer is ca. 13 m² groot en heeft een grote vaste kast en een laminaatvloer.
- Aan de voorzijde van de woning is een slaapkamer van ca. 10 m² groot aanwezig. Deze slaapkamer is eveneens voorzien van een laminaatvloer.
- De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is ca. 7 m² groot en heeft vloerbedekking. De loopdeur naar het dakterras is voorzien van een rolluik. Het dakterras is gelegen op het oosten en ca. 9 m² groot. 
- De keurige badkamer is volledig betegeld en heeft een wastafel met meubel, designradiator, ligbad en een vrijhangend toilet.

Tweede verdieping:
- Met de vaste trap bereikt u de overloop op de tweede verdieping. Hier is de CV-opstelling netjes weggewerkt in een berging. De slaapkamer op deze verdieping is ca. 8 m² groot en beschikt over een dakkapel met screen, laminaat vloer, vaste kast en bergruimte achter een knieschot.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte is exclusief zolder huis en zolder garage.
- CV-ketel merk Nefit 2010
- Meterkast met 10 groepen, vernieuwd in juni 2019
- Dakkapel zolder huis gerealiseerd in 2008
- Dakkapel zolder garage 2014
- Keuken vernieuwd in 2009, diverse apparatuur later opnieuw vernieuwd
- Toiletruimte vernieuwd in 2018
- Begane grondvloer opgeschuurd in 2018
- Gashaard gerealiseerd in 2018
- Achtertuin opnieuw aangelegd in 2019
- Schilderwerk 2016
- Garage volledig geïsoleerd
- De gehele woning is voorzien van dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en dakisolatie.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 340.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1958 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 90 m² Perceeloppervlakte 154 m² Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Overige inpandige ruimte 45 m² Inhoud 490 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 4 woonlagen Energie Energieklasse C Energieindex 1.32 Energie einddatum 17-06-2021 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 41 m² (8.95 m bij 4.53 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 22 m² (559 bij 396) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Montfoort Sectie A Perceelnummer 2384 Oppervlakte 154 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.