Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Kardeel 24 in Oudewater 3421 KX

Kardeel 24

3421 KX Oudewater
Vraagprijs € 629.000,- k.k.

Omschrijving

Wat een tophuis! Deze ruime twee-onder-éénkapwoning gebouwd in 2011 met berging en twee parkeerplaatsen op eigen terrein met een zonnige tuin op het zuiden in de gewilde nieuwbouwwijk Noord Syde II. Dit sfeervolle huis is voorzien van een woonkamer aan de voorzijde, royale woonkeuken met kookeiland en luxe inrichting, aparte speel/werkhoek en inpandige toegang tot de berging. Bij het ontwerp van...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2011 Woonoppervlakte 176 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Wat een tophuis! Deze ruime twee-onder-éénkapwoning gebouwd in 2011 met berging en twee parkeerplaatsen op eigen terrein met een zonnige tuin op het zuiden in de gewilde nieuwbouwwijk Noord Syde II. Dit sfeervolle huis is voorzien van een woonkamer aan de voorzijde, royale woonkeuken met kookeiland en luxe inrichting, aparte speel/werkhoek en inpandige toegang tot de berging. Bij het ontwerp van het huis is gekozen voor een maximale uitbouw van 3,5 meter over de gehele breedte van het huis (10 m) waardoor een riante leefruimte is ontstaan met veel licht door grote raampartijen. Verder beschikt het huis over 4 slaapkamers, complete badkamer en een separate toiletruimte. Wat opvalt aan deze woning zijn de hoge plafonds, de hoge deuren en de lichtinval door de raampartijen en openslaande tuindeuren. Op loopafstand bevinden zich scholen en een grote speeltuin. Het centrum van Oudewater, sportvoorzieningen en de supermarkt liggen op enkele fietsminuten van de woning.

Kortom, een grote luxe woning waar u zo in kunt!

Indeling
Begane grond:
- Keurige onderhoudsvriendelijke voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein.
- Entree/hal met meterkast, garderobe, trapopgang met trapkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van een houten vloer met vloerverwarming en strakke gestucte wanden.
- Aan de voorzijde van de woning treft u de ruime woonkamer met sfeervolle brede gashaard. Vanaf hier is vrij zicht over de straat. Er is lichtinval van meerdere kanten waardoor het een lichte mooie ruimte is.
- De woonkeuken is een heerlijke plek om te zitten met uitzicht op de achtertuin. Een prachtig luxe Siematic keuken met kookeiland. De keuken is voorzien een vaatwasser (2019), grote koelkast, inbouw espresso volautomaat, combi-oven , 5 pits gasfornuis (incl. wokbrander) en een afzuigkap die is weggewerkt in het plafond. Er is een aparte speelhoek waardoor de kinderen hun eigen plekje hebben.
- De verwarmde berging is voorzien van elektra en is inpandig en eveneens via de voorzijde te bereiken. Deze ruimte is voorzien van een plavuizenvloer en biedt veel opbergruimte. Er is een losse koel/vriescombinatie en vriezer aanwezig, deze zijn ter overname.
- Vanuit de openslaande deuren in de keuken bereikt u de zonnige tuin. De fijne onder architectuur aangelegde achtertuin is via de poort aan de zijkant van het huis te bereiken. De tuin is gelegen op het zuiden en is fraai aangelegd met sierbestrating, fonteintje en gazon. Er zijn diverse zitjes, maar de veranda met lichtkoepels biedt u een heerlijke plek om uit de zon te zitten. Hier is het prima vertoeven ook tijdens natte en koudere dagen.

Eerste verdieping:
- Op de overloop treft u een kast voor de vloerverwarming van de badkamer. Er is een stijlvolle witte laminaatvloer aanwezig op de eerste en tweede verdieping en ook hier zijn de wanden gestuct.
- De moderne badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, wandcloset spiegelkast met verlichting, bubbelbad en een inloopdouche.
- Separate toiletruimte met vrij hangend toilet en fonteintje.
- Er zijn 3 goede slaapkamers. De ruime ouderslaapkamer van ca. 16 m2 groot is gelegen aan de voorzijde van de woning. De andere 2 kamers zijn 11 en 13 m2 groot. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken en rolhorren, ook het raam op de overloop heeft een rolluik.

Tweede verdieping:
- De zolderruimte met dakkapel (voorzien van rolluik) en 2 dakramen is in gebruik als één grote slaapkamer. Er is voldoende ruimte om hier een extra slaapkamer te realiseren. Ook is er veel bergruimte door de dakvorm van het huis. De dakkapel is voorzien van een rolluik.
- Technische ruimte met WTW unit en CV installatie. Ook treft u hier de wasmachine en drogeraansluiting.

Bijzonderheden:
•Meterkast met 11 groepen en 3 aardlekschakelaars
•CV ketel merk Vailliant 2011
•Alle kamers zijn voorzien van CAI en databekabeling
•De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas
•Schilderwerk buitenzijde gedaan in 2018
•Goede parkeergelegenheden op eigen terrein of op de parkeerplaatsen aan de overzijde en naast de woning

Bent u benieuwd of deze woning uw toekomstige huis kan worden? U bent van harte welkom!
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 629.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2011 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 176 m² Perceeloppervlakte 336 m² Gebouwgebonden buitenruimte 23 m² Overige inpandige ruimte 11 m² Inhoud 664 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 03-03-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, warmte terugwininstallatie en gashaard C.V.-Ketel Vaillant ( Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Rolluiken, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Snelrewaard Sectie C Perceelnummer 973 Oppervlakte 336 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring